1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
姫路市
16.3万円/㎡
前年比-13.1%
ロワイヤル安室
兵庫県姫路市田寺八丁目
/ 播磨高岡駅 徒歩38分
1991年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 72.49㎡の場合
相場
1,016万円
14.0万円/㎡
513
849
1,184
1,519
AI査定結果
推定相場価格
1,016万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
849万円〜1,184万円
11.7万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ロワイヤル安室
930万円（12.8万円/㎡）/ 4階 / 72.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 1,180万円 | 16.7万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 930万円 | 12.8万円 | 4階 | 72.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 1,380万円 | 19.5万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 980万円 | 13.5万円 | 4階 | 72.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 1,580万円 | 22.3万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 1,180万円 | 16.3万円 | 4階 | 72.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 1,680万円 | 23.7万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/16 | 980万円 | 14.1万円 | 6階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 930万円 | 12.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/13 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/10 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.24㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/23 | クラージュ城北 姫路市城北本町 | 姫路駅23分 | 1,030万円 | 13.2万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/13 | エリータス八代 姫路市八代東光寺町 | 姫路駅29分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/08 | アルコート高岡 姫路市西今宿一丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,190万円 | 18.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/16 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,349万円 | 18.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2023/03/18 | ネオハイツ今宿B棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅13分 | 1,299万円 | 18.9万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 680万円 | 11.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/15 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 1,080万円 | 14.1万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | 姫路北八代パーク・ホームズ 姫路市伊伝居 | 野里駅25分 | 1,095万円 | 18.0万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、姫路市では13.1%下落しています。